Подберём участок под ваш образ жизни, оформим документы, спроектируем и построим дом, проконтролируем каждый этап и зарегистрируем его на вас. Вы приезжаете на приёмку — или принимаете дом по видеосвязи.
Дом для постоянной жизни во Владикавказе, пригороде или в горах: школы, медицина, дорога зимой — подбираем участок под ваш сценарий.
Дом для отдыха в Куртатинском ущелье, у Фиагдона или в других горных районах Осетии. Пока вы далеко — можем сдавать его гостям.
Строим дом на родине для близких, пока вы живёте и работаете в другом городе или за рубежом.
Тёплые одно- и двухэтажные дома по скандинавской технологии для постоянного проживания. Гарантия 5 лет по договору; конструктив рассчитан на срок службы 50+ лет.
под ключ от 50 000 ₽/м²Капитальные дома серии «Андромеда» — от 78 до 396 м². Три уровня комплектации: коробка, тёплый контур, под ключ.
коробка от 30 000 ₽/м², под ключ от 65 000Готовый тёплый дом привозим на участок. Электрика, вода, канализация, отделка, окна и двери уже внутри — остаётся расставить мебель.
от 45 000 ₽/м²Склон, сейсмика и снег в горах влияют на фундамент и конструкцию — их учитываем в проекте. Предварительную стоимость можно посчитать в калькуляторе, точную смету — после выбора участка.
Видеозвонок и бриф: как будете жить или зарабатывать, состав семьи или гостей, бюджет и сроки.
Техзадание и вилка бюджета
Минимум 5 вариантов по вашему заданию за 48 часов: виды, подъезд, сети, соседи. Видео и съёмка дроном с каждого участка.
Подборка участков с видео
Правовая экспертиза, проверка границ и вида использования земли, сопровождение сделки и регистрации — можно онлайн.
Участок в собственности, готовый к стройке
Эскиз, затем рабочий проект по ГОСТ 21.101-93 с учётом склона, сейсмики и снега. Уведомление о стройке или разрешение — в зависимости от объекта.
Согласованный проект и смета
Договор подряда с фиксированной ценой, сроками и этапами оплаты. По ипотеке — через счёт эскроу.
Договор с графиком работ
Следим за графиком и сметой, принимаем каждый этап и закрываем его актом. Отклонение от графика — сразу сообщаем вам.
Акты по этапам и фотоотчёты
Архитектор ведёт авторский надзор: проверяет, что стройка идёт по проекту и без потерь в качестве. Прораб отчитывается в общем чате с вами, стройку снимаем дистанционно.
Стройка, которую видно из любого города
Приёмка вместе с вами — на месте или по видеосвязи. Сети подключены, участок благоустроен.
Ключи и исполнительная документация
Технический план, постановка на кадастр и регистрация права собственности.
Объект оформлен на вас
Прораб отчитывается о ходе работ в общем чате: вы, менеджер и архитектор видите одно и то же и задаёте вопросы напрямую.
Фото и видео по каждому этапу — что сделано и что дальше, без запросов с вашей стороны.
Видно участок и стройку целиком: границы, соседей, дорогу, ход работ.
Каждый этап закрывается актом. Цена в договоре фиксирована, доплат по ходу стройки нет.
Оплата за дом лежит на счёте эскроу и застрахована АСВ до 10 млн ₽. Мы получаем её только после регистрации вашего дома.
Семейная ипотека 6% и сельская ипотека на дом — через РСХБ. Подадим документы и подготовим смету в формате банка.
От концепции до регистрации — один договор и один менеджер. Вы приезжаете на приёмку или принимаете объект по видеосвязи.
Подбор 5 вариантов за 48 часов — от 5 000 ₽, правовая экспертиза — от 10 000 ₽, выезд с проверкой границ — от 20 000 ₽.
Участок уже есть: проектируем, строим, контролируем и сдаём объект с документами.
Строит другой подрядчик, а вам нужен свой контроль: архитектор проверяет, что стройка идёт по проекту, отчёты — в общем чате.
Стоимость комплекса работ рассчитываем индивидуально: обсуждаем после брифа, когда понятны объект, участок и набор этапов, и фиксируем в договоре.
«Работали на удалёнке. Фотоотчёт вовремя. Всё сделано качественно, внутри светло и просторно. Идеальный вариант для туристов на небольшом участке.»
Северная Осетия — сейсмически активный район: конструкцию дома и фундамент рассчитываем с учётом сейсмичности участка, склона и снеговой нагрузки. Подробнее — в разделах «Свайные фундаменты» и «Проектирование».
Видеозвонок с менеджером: смотрим участки под вашу задачу, заходим в построенные дома, разбираем бюджет и сроки. Приезжаете, когда выбор уже сужен до двух-трёх вариантов.
Зависит от сценария. Для жизни с детьми и работы — Владикавказ и пригород: школы, медицина, дорога зимой. Для второго дома и отдыха — горные районы, например Куртатинское ущелье у Фиагдона. Подберём участки под ваш образ жизни и покажем их по видеосвязи.
Модульный дом — 30 дней, каркасный или каменный дом под ключ — от 3 до 9 месяцев в зависимости от площади и комплектации. Срок фиксируется в договоре.
Архитектор ведёт авторский надзор — проверяет, что дом строят по проекту и качественно. Прораб отчитывается в общем чате с вами, каждый этап закрывается актом, стройку снимаем дистанционно — фото, видео и дрон.
Да. Построим дом и возьмём его в управление под аренду. Окупаемость считаем по вашей локации при загрузке 40%.
Зависит от технологии, площади, участка и комплектации. Предварительно посчитать можно в калькуляторе, точную смету фиксируем в договоре после выбора участка и проекта.
Подберём участки под ваш сценарий, покажем их по видеосвязи и назовём бюджет и сроки.
Готово. Менеджер пришлёт расчёт и подборку проектов в течение 15 минут в рабочее время.
