Федеральный закон от 4 августа 2026 года № 301-ФЗ внёс изменения в Водный кодекс: в границах установленных зон затопления и подтопления запрещено строительство любых объектов капитального строительства, кроме сооружений инженерной защиты. Поводом стало поручение президента после наводнения в Дагестане весной 2026 года.
По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, под запрет попало 74 млн кв. м строительной площади, из них 65 млн кв. м строящееся жильё. «Что будет с ИЖС, мы сейчас дорабатываем», сказал он и пообещал внести поправки после формирования новой Госдумы.
В подвешенном состоянии оказались владельцы участков, купленных до запрета, и те, кто уже начал стройку, но не зарегистрировал объект.
Что это значит для вас
Для Северного Кавказа с его реками и горными ручьями это не абстракция. Перед покупкой участка проверьте, не входит ли он в зону затопления или подтопления по данным Росреестра. «Андромеда» делает такую проверку в рамках подбора участка и правовой экспертизы.
Проверить участок
