Налог на имущество платят только за постройки, которые считаются капитальными и зарегистрированы в ЕГРН: летние кухни, бани на фундаменте, капитальные хозблоки, склады. Строения без фундамента, например баня на сваях или хозблок на блоках, налоговая капитальными не считает.
По Налоговому кодексу одна хозяйственная постройка площадью до 50 кв. м на участке под ИЖС, ЛПХ или садоводство освобождена от налога. Это может быть баня, сарай или хозблок. Льгота действует на одну постройку, остальные облагаются по кадастровой стоимости.
Тема массово разбирается в СМИ в августе и сентябре, потому что дачники закрывают сезон и регистрируют то, что построили летом.
Что это значит для вас
Если планируете баню или гостевой модуль рядом с домом, решение о фундаменте влияет и на налог, и на возможность продать участок с зарегистрированной постройкой. «Андромеда» ставит модули и бани на свайный фундамент и объясняет, как это оформить.
Свайные фундаменты
