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山中旅游中心
第一阶段已竣工。餐厅、外卖店、商店、可俯瞰峡谷的夏季露台、游客信息中心、艺术装置和大型停车场现已投入运营。月营业额为300万卢布。
项目概要
该旅游中心位于海拔1250米的山区，距离中世纪小镇仅10分钟路程，可俯瞰峡谷全景，坐落在高加索地区最热门的旅游目的地之一。该项目旨在全年开展旅游活动（包括短途旅行、美食旅游、家庭度假和公司团建）。
第一阶段将于2025年启动。
该项目的设计理念周全，确保了稳定的客流量。该设施服务于游客，每月可创造300万卢布的收入。
餐厅
传统奥塞梯美食，技艺精湛的厨师，稳定的客源
现成厨房
厨房的容量足以出售即食餐点，并为所有居民提供餐饮服务；同时还提供送餐服务。
烧烤店
一个方便在明火上烹制肉类菜肴的房间
店铺
纪念品商店吸引游客
旅游中心
游客可以在这里预订旅游行程，并在长途旅行后使用洗手间。
艺术品
从公路上可以清晰地看到它，它与停车场一起吸引着游客。
区位优势
任何旅游项目的吸引力很大程度上取决于其地理位置。
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奥塞梯最热门的旅游景点古城（联合国教科文组织世界遗产）、山涧溪流、发达的徒步路线、优良的道路、医院、学校、便利的基础设施 -
位置便利该建筑群地理位置优越，位于村庄入口处，靠近河流。主要旅游路线沿线遍布景点，从附近经过。 -
旅游客流量巨大自2020年以来，游客数量增长超过500%。基础设施无法满足需求。住宿价格仍比市场价高出30-40%。 -
现代建筑轻巧可靠的空间设计。现代风格。新能源。运行成本低。
古城茨米蒂
一座位于山坡上的中世纪建筑群，保存完好的军事和住宅塔楼、地穴和遗址。这是一处历史文化古迹，展现了奥塞梯人民的过去。联合国教科文组织世界遗产。
大自然的原始之美
北奥塞梯被誉为俄罗斯最美丽的地方之一，吸引了来自俄罗斯乃至世界各地数百万游客。
正如俗语所说，“眼见为实”。不妨预约一位顾问亲自去看看。
当前指标
旅游中心已投入使用。一期工程已完成首个季度的运营，并达到了预期业绩目标。
- 600
平方米物体的面积第一阶段 - 266,000
¥收入月度 - 12,000宾客一季
计划指标
酒店的建设将提高项目的盈利能力并增加其资本价值。
- 3年投资回收期
- 38%该物业的平均年收益率
- ¥510万年利润
- ¥1113万3千年收入
重要信息
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项目一期工程于2025年投入运营，并在整个旅游旺季持续运营，财务业绩呈现稳定增长态势。月营业额达到300万卢布，完全覆盖运营成本。
该设施目前的入住率不超过 25%，这意味着从第一阶段开始，每月收入增长潜力可达 1200 万卢布。
该项目分为两期。一期工程为一座600平方米的旅游中心，计划于2025年开放。二期工程为一座拥有40间客房、总设计面积800平方米的酒店，将在两年内建成。该地块已登记在一家法人实体名下。该项目已通过国家审查，是区域旅游基础设施建设竞赛的入围项目之一。
合伙人获得该法人实体50%的股份（减去一票表决权），并参与酒店建设。资金将转入项目法人实体的账户，所有款项均以正式形式支付。具体条款可与合伙人协商确定。
代币化资产
- 国际定居点您可以通过向项目的智能合约转移加密货币来加入该项目，从而获得进入数字金融系统的权限。
- 高度安全我们依赖于最可靠、最先进的区块链所提供的技术。
- 遵守法律俄罗斯联邦在加密货币和数字金融资产领域实行现代、严格的法律法规。
项目合作伙伴
